R$ 1.200.000
Valor de Venda
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Bairro: | Ibiraquera |
Cidade: | Imbituba |
Estado: | Santa Catarina, Brasil |
Terreno em Ibiraquera, a apenas 200 metros da Lagoa de Ibiraquera de Cima, com acesso direto à lagoa. Ideal para quem procura tranquilidade e contato com a natureza, com fácil acesso às praias mais renomadas da região, como Praia do Rosa, Praia do Ouvidor e Barra de Ibiraquera, todas aproximadamente 3km de distância. Situado próximo de mercados, padarias, igrejas e outros comércios, oferecendo praticidade e conforto.
Com uma área total de 1.957,92m², o terreno possui dimensões amplas e variadas, sendo uma excelente opção para construção de uma pousada ou empreendimento voltado para esportes aquáticos, como kitesurf e wingfoil, aproveitando a proximidade com a lagoa. Além disso, possui fácil acesso à Br-101 tornam este terreno perfeito para diversos tipos de projetos, desde residenciais até comerciais.
Sobre o terreno:
- Área do terreno: 1.957,92m²
- Frente: 20,64m
- Fundos: 23,10m
- Lateral Esquerda: 89,86m
- Lateral Direita: 90,00m
Sobre o zoneamento:
- Formato: Retangular
- Zoneamento: ZRUP2ª
- Lote mínimo: 450,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,40
- Coeficiente aproveitamento total: 0,80
- Altura máxima: 9,00m
- Solo Natural absorvente: 0,30
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
- Recuos: frente: 5m e Bilateral: 3,00 e 1,50m
- Fundos: 20% laterais
- A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário.
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Referência: | 1110 (TE0153) 887172 |
Tipo de Imóvel: | Residencial » Lote/Terreno |
Terreno: | 1957.92 m² |
Largura dos Fundos: | 23.10 m |
Largura da Frente: | 20.64 m |
Última atualização do imóvel: | 15/08/2024 14:00:52 |
Terreno: | 1957.92 m² |
Largura dos Fundos: | 23.10 m |
Largura da Frente: | 20.64 m |
Lado Direito: | 90.00 m |
Lado Esquerdo: | 89.86 m |
Michel Nogueira Rebelo é natural de Imbituba, surfista da Praia da Vila desde criança, foi um dos pioneiros no kitesurf e stand up paddle imbitubense. Michel conhece a cidade como poucos.
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Natural de Imbituba, Emanoelle Carolina Iung é especialista no setor de locação de imóveis.
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