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Terreno perto da Lagoa de Ibiraquera - Imbituba SC

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2024-08-15 10:04:53
R$ 1.200.000 Valor de Venda

Localização do Imóvel

Bairro: Ibiraquera
Cidade: Imbituba
Estado: Santa Catarina, Brasil

Descrição do Imóvel

Terreno em Ibiraquera, a apenas 200 metros da Lagoa de Ibiraquera de Cima, com acesso direto à lagoa. Ideal para quem procura tranquilidade e contato com a natureza, com fácil acesso às praias mais renomadas da região, como Praia do Rosa, Praia do Ouvidor e Barra de Ibiraquera, todas aproximadamente 3km de distância. Situado próximo de mercados, padarias, igrejas e outros comércios, oferecendo praticidade e conforto.

Com uma área total de 1.957,92m², o terreno possui dimensões amplas e variadas, sendo uma excelente opção para construção de uma pousada ou empreendimento voltado para esportes aquáticos, como kitesurf e wingfoil, aproveitando a proximidade com a lagoa. Além disso, possui fácil acesso à Br-101 tornam este terreno perfeito para diversos tipos de projetos, desde residenciais até comerciais.

Sobre o terreno:
- Área do terreno: 1.957,92m²
- Frente: 20,64m
- Fundos: 23,10m
- Lateral Esquerda: 89,86m
- Lateral Direita: 90,00m

Sobre o zoneamento:
- Formato: Retangular
- Zoneamento: ZRUP2ª
- Lote mínimo: 450,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,40
- Coeficiente aproveitamento total: 0,80
- Altura máxima: 9,00m
- Solo Natural absorvente: 0,30
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
- Recuos: frente: 5m e Bilateral: 3,00 e 1,50m
- Fundos: 20% laterais
- A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.

Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário.

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Características do Imóvel

Referência: 1110 (TE0153) 887172
Tipo de Imóvel: Residencial » Lote/Terreno
Terreno: 1957.92 m²
Largura dos Fundos: 23.10 m
Largura da Frente: 20.64 m
Última atualização do imóvel: 15/08/2024 14:00:52

Medidas do Imóvel

Terreno: 1957.92 m²
Largura dos Fundos: 23.10 m
Largura da Frente: 20.64 m
Lado Direito: 90.00 m
Lado Esquerdo: 89.86 m

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Farmácia
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Restaurante
  • Sorveteria
  • Destaques
  • Litoral
  • Quintal

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Michel Nogueira Rebelo é natural de Imbituba, surfista da Praia da Vila desde criança, foi um dos pioneiros no kitesurf e stand up paddle imbitubense. Michel conhece a cidade como poucos.
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