ZIMBA IMOVEIS
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O que é o seguro fiança?
Trata-se de uma modalidade de garantia do pagamento de aluguel que dispensa a figura do fiador, 3 (três) depósitos ou outra forma de garantia do contrato de locação. O seguro é contratado pelo inquilino e tem o proprietário do imóvel como segurado.A opção pelo seguro fiança vem crescendo muito, pela segurança fornecida ao proprietário e pela facilidade ao inquilino, sem necessidade de fiador, 3 (três) depósitos e ainda podendo pagar o seguro de forma parcelada.
O que é a CredPago?
A CredPago é uma startup curitibana com escritórios em Joinville/SC e Curitiba/PR fundada em 2016, atua em todo o território nacional. A CredPago atua como um fiador profissional. O inquilino aluga um imóvel sem burocracia e o proprietário tem mais segurança na hora de alugar, pois tem a garantia de que o seu aluguel será pago em dia. A CredPago foi pioneira em garantia para aluguel com uso do cartão de crédito. Em 2019 foi escolhida pela revista PEGN como uma das 100 Startups mais promissoras do país. Em 2021 entra para o Grupo Loft startup especializada na compra, reforma e venda de apartamentos que está no topo da lista dos maiores unicórnios do Brasil.
Para qual perfil de imóvel pode ser utilizado o seguro fiança?
É possível utilizar o seguro fiança para locação de imóveis urbanos residenciais, imóveis comerciais e não residenciais (como consultórios médicos, por exemplo).
Quais são as vantagens do seguro fiança para o inquilino?
O seguro fiança dispensa o locatário da busca por um fiador. Financeiramente, é mais viável que o depósito caução, isso porque, além de ser um valor bem mais baixo, também é possível parcelá-lo por um período semelhante ao do contrato do aluguel, além desses benefícios, ele também acelera a locação, tendo uma análise mais ágil da ficha do inquilino nas seguradoras do que nas imobiliárias e é a garantia que os proprietários mais gostam ultimamente. Para o inquilino, a maior vantagem é a liberdade de escolher onde morar sem depender de outra pessoa.
Quais são as vantagens para o proprietário?
Para o locador, esse tipo de seguro é uma garantia sólida no caso de o inquilino não honrar com o pagamento do aluguel, mesmo no caso da necessidade de ajuizamento de ação de despejo, pois o respaldo é de uma seguradora e não de uma pessoa física. Além disso, ele pode contar com a análise de crédito feita pelas seguradoras, o que proporciona mais segurança e cobertura das despesas judiciais em uma possível ação de despejo.
O que está incluso na cobertura?
Sem burocracia, sem linhas pequenas no contrato e tudo digital. A Credpago é responsável por todos os valores acordados no Contrato de Locação como aluguel, água, luz, IPTU etc. Desde sempre limitando aos valores da garantia preestabelecidos no contrato. Oferecem também os serviços de cobrança e negociação com uma equipe jurídica altamente qualificada que irá auxiliar e acompanhar prontamente todos os casos junto a nós da Zimba Imóveis, visando a preservação do contrato, garantido todos os direitos que foram concedidos.
Documentos necessários para análise na seguradora: