Terreno no Loteamento Quinta Dos Guimarães - Nova Brasília - Imbituba SC

Terreno na Nova Brasília no Loteamento Quinta dos Guimarães, próximo ao centrinho comercial do bairro, com todos os comércios e infraestrutura. Além de estar próximo à BR-101, ao centro de Imbituba e às principais praias da cidade. Este terreno está estrategicamente situado no Loteamento Quinta dos Guimarães, já entregue e pronto para construção, em uma região em pleno crescimento e com um grande potencial de valorização. Ideal para construção de moradia ou investimento em locação.

Localização:
- 03 min de carro da Praça da Nova Brasília
- 07 min de carro da BR-101
- 15 min de carro da Praia do Porto
- 15 min de carro da Praia da Vila
- 15 min de carro do Centro de Imbituba

Sobre o terreno:
- Área do terreno: 300,00m²
- Frente e fundos: 12,00m
- Laterais: 25,00m
- Ruas asfaltadas
- Já autorizado para construção

Sobre o zoneamento:
- Formato: Retangular
- Zoneamento: ZRUP1
- Lote mínimo: 300,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,50
- Coeficiente aproveitamento total: 1,00
- Altura máxima: 9,00m
- Solo Natural absorvente: 0,20
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária; Oficinas.
- Recuos: frente: 5M e Lateral: 3M, a edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
Fundos: 20% laterais

Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.

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