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ZIMBA IMOVEIS

Casa Alto Padrão na Lagoa de Ibiraquera - Condomínio Ibira - Arroio - Imbituba SC

Valores do Imóvel

R$ 2.560.000 Valor de Venda

Aceita-se: Financiamento

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Localização do Imóvel

Bairro:	Arroio
Cidade:	Imbituba
Estado:	Santa Catarina, Brasil

Arroio , Imbituba, Santa Catarina, Brasil

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 Olá, tenho interesse neste imóvel.
Casa/Sobrado - Casa Alto Padrão na Lagoa de Ibiraquera - Condomínio Ibira - Arroio - Imbituba SC

Aguardo o contato. Obrigado.

Descrição do Imóvel

Casa Alto Padrão no condomínio fechado Ibira, com acesso privativo à Lagoa de Ibiraquera, localizada no bairro Arroio, próxima à Lagoa Doce, Barra de Ibiraquera e às Dunas da Ribanceira. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas, além de opções de lazer, como quadra de beach tênis, salão de festas, playground e acesso exclusivo à lagoa. Ideal para quem busca uma morada para a família e investimento de locação para temporada, essa casa oferece infraestrutura completa, privacidade e localização privilegiada, reunindo conforto e praticidade em um condomínio fechado e diferenciado na região.

Localização:
- 90m da Lagoa de Ibiraquera (acesso pelo condomínio)
- 900m da Lagoa Doce
- 07 min de carro da BR-101
- 09 min de carro da Barra de Ibiraquera
- 16 min de carro das Dunas da Ribanceira
- 16 min de carro da Praia da Ribanceira
- 21 min de carro da Praia do Porto
- 21 min de carro da Praia da Vila
- 22 min de carro do Centro de Imbituba

Sobre o imóvel:
- Área do Terreno: 600,00m²
- Área Construída: 260,00m²
- Casa mobiliada com decoração rústica
- Assoalho superior em ipê roxo
- Caibros e portas em grápia naval
- Sistema de gás com aquecedor

Térreo:
- Área externa com varanda coberta
- Sala de estar com lareira
- Sala de jantar com área externa
- Cozinha com copa e churrasqueira
- 1 Banheiro social no térreo
- Área de serviço
- Deposito nos fundos
- Escadaria
- Pátio gramado com jardim e pomar
- 1 Vaga de garagem coberta

Andar superior:
- Sala de estar com lareira e sacada com vista para natureza
- 1 Banheiro social
- 3 Quartos (sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e sacada e 1 quarto com mezanino)
- Sacada da suíte com vista parcial da Lagoa de Ibiraquera

Matrícula (escritura pública) sem pendência com área construída averbada de 167m² (faltando 93m² para averbar tudo)

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Características do Imóvel

Referência:	1665 (CA0363) 1858912
Tipo de Imóvel:	Residencial » Casa/Sobrado
Estágio do Imóvel:	Pronto
Quarto(s:)	3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:)	2
Banheiro(s:)	3
Vaga(s:)	1
Mobílias:	Mobiliado
Área Privada:	260.00 m²
Terreno:	600.00 m²
Última atualização do imóvel:	12/03/2026 13:45:34

Medidas do Imóvel

Área Privada:	260.00 m²
Terreno:	600.00 m²

Detalhes do Imóvel

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Açougue

Escola 1º Grau

Escola 2º Grau

Farmácia

Igreja Católica

Igreja Evangélica

Lojas

Mercado

Panificadora

Pizzaria

Posto de Gasolina

Praia

Restaurante

Sorveteria

Lazer

Churrasqueira

Espaço gourmet

Estrutura

Condomínio fechado

Área de Serviço

Básico

Energia

Água

Destaques

Jardim

Lareira

Litoral

Quintal

Acabamento

Piso Frio

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Michel Nogueira Rebelo CRECI 32524 +55 (48) 9609-5620

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