Casa Alto Padrão no condomínio fechado Ibira, com acesso privativo à Lagoa de Ibiraquera, localizada no bairro Arroio, próxima à Lagoa Doce, Barra de Ibiraquera e às Dunas da Ribanceira. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas, além de opções de lazer, como quadra de beach tênis, salão de festas, playground e acesso exclusivo à lagoa. Ideal para quem busca uma morada para a família e investimento de locação para temporada, essa casa oferece infraestrutura completa, privacidade e localização privilegiada, reunindo conforto e praticidade em um condomínio fechado e diferenciado na região.

Localização:
- 90m da Lagoa de Ibiraquera (acesso pelo condomínio)
- 900m da Lagoa Doce
- 07 min de carro da BR-101
- 09 min de carro da Barra de Ibiraquera
- 16 min de carro das Dunas da Ribanceira
- 16 min de carro da Praia da Ribanceira
- 21 min de carro da Praia do Porto
- 21 min de carro da Praia da Vila
- 22 min de carro do Centro de Imbituba

Sobre o imóvel:
- Área do Terreno: 600,00m²
- Área Construída: 260,00m²
- Casa mobiliada com decoração rústica
- Assoalho superior em ipê roxo
- Caibros e portas em grápia naval
- Sistema de gás com aquecedor

Térreo:
- Área externa com varanda coberta
- Sala de estar com lareira
- Sala de jantar com área externa
- Cozinha com copa e churrasqueira
- 1 Banheiro social no térreo
- Área de serviço
- Deposito nos fundos
- Escadaria
- Pátio gramado com jardim e pomar
- 1 Vaga de garagem coberta

Andar superior:
- Sala de estar com lareira e sacada com vista para natureza
- 1 Banheiro social
- 3 Quartos (sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e sacada e 1 quarto com mezanino)
- Sacada da suíte com vista parcial da Lagoa de Ibiraquera

Matrícula (escritura pública) sem pendência com área construída averbada de 167m² (faltando 93m² para averbar tudo)

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