ZIMBA IMOVEIS
ZIMBA IMOVEIS
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R$ 4.500.000
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
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| Endereço: | Rua Professor Rogério Tavares |
| Bairro: | Sagrada Família |
| Cidade: | Imbituba |
| Estado: | Santa Catarina, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
Terreno plano com 187,5m para o lado da BR101, 154,40m para o lado da rua Professor Rogério Tavares e ferrovia Tereza Cristina, quase todo aterrado, próximo ao trevo sul de acesso de Imbituba/SC, um município portuário que está em crescente desenvolvimento no sul do Estado de Santa Catarina.
Terreno fica a apenas 6,5 km do Porto e centro da cidade, a menos de 1 km de posto, lanchonete 24h, churrascaria, pizzarias, restaurantes, farmácia, supermercados, posto de saúde, escolas e comércio.
Ótima área para comércio e também residência, com lote mínimo de 300 m².
Outras informações:
- Conta com zoneamentos: ZRM1 e ZRUP1
- Zoneamento: ZRM1
- Lote mínimo: 300,00m²
- Testada mínima lote/P GORUE (m): meia quadra: 10 e esquina: 15
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,60
- Coeficiente aproveitamento total: 2,00
- Altura máxima: 12,00m
- Recuos (m): Fundos: 20% laterais
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Centro comercial e supermercados, Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Assistência geral e de urgência; Veterinária; Estação de serviços; Garagens Coletivas abertas e cobertas; Oficinas.
- Solo Natural absorvente: 0,20
- Zoneamento: ZRUP1
- Lote mínimo: 300,00m²
- Testada mínima lote/P GORUE (m): meia quadra: 12 e esquina: 17
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,50
- Coeficiente aproveitamento total: 1,00
- Altura máxima: 9,00m
- Recuos (m): frente: 5, Lateral: 3 e Fundos: 20% laterais
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária; Oficinas.
- Solo Natural absorvente: 0,20
Possui planta georreferenciada e matrícula retificada de acordo com a planta, livre de quaisquer ônus e ações, podendo ser financiado.
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| Status | Financiável |
| Referência: | 513 (TE0002) 414449 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Lote/Terreno |
| Área Total: | 30060.77 m² |
| Última atualização do imóvel: | 24/09/2025 18:12:34 |
| Área Total: | 30060.77 m² |
Michel Nogueira Rebelo é natural de Imbituba, surfista da Praia da Vila desde criança, foi um dos pioneiros no kitesurf e stand up paddle imbitubense. Michel conhece a cidade como poucos.
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Natural de Imbituba, Emanoelle Carolina Iung é especialista no setor de locação de imóveis.
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? Sobre Sarah Medade
Com olhar estratégico e sensibilidade humana, Sarah Medade atua no mercado imobiliário conectando pessoas a lugares que refletem seus propósitos de vida.
Especialista em imóveis de alto padrão, lançamentos e investimentos, une visão de mercado, relacionamento e propósito, entregando uma experiência consultiva e personalizada em cada negociação.
Mais do que vender imóveis, acredita em criar conexões verdadeiras entre pessoas e histórias — porque cada endereço pode ser o começo de uma nova fase.
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