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Terreno no Arroio - Imbituba SC

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2023-03-21 12:15:00
R$ 1.300.000 Valor de Venda

Localização do Imóvel

Bairro: Arroio
Cidade: Imbituba
Estado: Santa Catarina, Brasil

Descrição do Imóvel

Excelente localização a 2,8 km da BR 101, 290 m da Lagoa Doce, 1 km da Lagoa da Ibiraquera, 2,3 km da Praia da Barra da Barra da Ibiraquera e confrontando aos fundos com as famosas Dunas de Ibiraquera (1 km andando pelas dunas até a praia). Esta área devidamente matriculada (escritura pública) com 17.656,85 m² e com viabilidade para construção, possui formato retangular, plana, de vegetação predominantemente pastagem com poucos arbustos e árvores nativas e exóticas (eucalipto) isoladas.

 

Uma ótima opção para um condomínio fechado de casas.

 

REGIÃO DE PLANEJAMENTO V - NORTE - ZRUP7 - Zona Residencial Uni e Pluri Familiar

Diretrizes construtivas:

Recuo Frente (m): 10

Recuo Fundo: 30% DAS LATERAIS

Recuo Lateral (m):

Recuo Bilateral (m): 5,00

 

OBS: A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem noentanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.

 

Coeficiente de Ocupação do Terreno: 0.12

Coeficiente de Aproveitamento Total: 0.15

Solo Natural Absorvente: 0.6

Altura Máxima (m): 9

Área mínima do Lote/PGORUE (m²): 2000

Tamanho mínimo em Meio de Quadra: 30

Tamanho mínimo em Esquina: 35

Usos permitidos: 01

Habitação Individual 05

Comércio abastecimento 06

Comércio varejo, escritório e consultório 08

Escolas, cursos, bibliotecas e museus; 12

Clubes;13

Jogos e esportes.

Características do Imóvel

Referência: 313 (TE0034) 314019
Tipo de Imóvel: Residencial » Lote/Terreno
Área Total: 17656.85 m²
Última atualização do imóvel: 28/12/2023 17:43:18

Medidas do Imóvel

Área Total: 17656.85 m²

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Michel Nogueira Rebelo CRECI 32524 +55 (48) 9609-5620

Michel Nogueira Rebelo é natural de Imbituba, surfista da Praia da Vila desde criança, foi um dos pioneiros no kitesurf e stand up paddle imbitubense. Michel conhece a cidade como poucos.
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Natural de Imbituba, Emanoelle Carolina Iung é especialista no setor de locação de imóveis.
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