Excelente localização a 2,8 km da BR 101, 290 m da Lagoa Doce, 1 km da Lagoa da Ibiraquera, 2,3 km da Praia da Barra da Barra da Ibiraquera e confrontando aos fundos com as famosas Dunas de Ibiraquera (1 km andando pelas dunas até a praia). Esta área devidamente matriculada (escritura pública) com 17.656,85 m² e com viabilidade para construção, possui formato retangular, plana, de vegetação predominantemente pastagem com poucos arbustos e árvores nativas e exóticas (eucalipto) isoladas.

Uma ótima opção para um condomínio fechado de casas.

REGIÃO DE PLANEJAMENTO V - NORTE - ZRUP7 - Zona Residencial Uni e Pluri Familiar

Diretrizes construtivas:

Recuo Frente (m): 10

Recuo Fundo: 30% DAS LATERAIS

Recuo Lateral (m):

Recuo Bilateral (m): 5,00

OBS: A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem noentanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.

Coeficiente de Ocupação do Terreno: 0.12

Coeficiente de Aproveitamento Total: 0.15

Solo Natural Absorvente: 0.6

Altura Máxima (m): 9

Área mínima do Lote/PGORUE (m²): 2000

Tamanho mínimo em Meio de Quadra: 30

Tamanho mínimo em Esquina: 35

Usos permitidos: 01

Habitação Individual 05

Comércio abastecimento 06

Comércio varejo, escritório e consultório 08

Escolas, cursos, bibliotecas e museus; 12

Clubes;13

Jogos e esportes.