Terreno próximo à Praia da Vila - Centro - Imbituba SC

Terreno no Centro de Imbituba, localizado a apenas 350 metros da Praia da Vila, uma das praias mais tradicionais e valorizadas da cidade. Com localização estratégica, oferece fácil acesso a mercados, escolas, padarias, farmácias, lojas, restaurantes e à Pracinha Henrique Lage, proporcionando praticidade para o dia a dia e excelente potencial de valorização.

A excelente localização, próxima ao mar e ao Centro da cidade, torna este terreno uma ótima oportunidade para quem deseja construir sua residência, casa de veraneio ou investir em imóveis para locação de temporada em uma das regiões mais procuradas de Imbituba.

Localização:
- 220m da Pracinha Henrique Lage
- 350m da Praia da Vila
- 07 min de carro da Praia do Porto
- 11 min de carro da BR101

Sobre o terreno:
- Área do Terreno: 250,00m²
- Frente: 10,00m
- Fundos: 10,00m
- Laterais: 25,00m

Sobre o Zoneamento:
- Zoneamento: ZRUP2a
- Lote mínimo: 450,00m²
- Testada mínima Lote/PGORUE (m): Meia de quadra: 15,00 e Esquina: 17,00
- Coeficiente de Ocupação do Terreno (COT): 0,60
- Coeficiente de Aproveitamento Total (CAT): 2,40
- Altura máxima: 12,00m
- Recuos (m): Frente: 4,00. Fundos: 20% laterais e Bilateral: 1,50ª -> A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de
frente e fundo do terreno.
- Usos compatíveis: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e
consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
- Solo Natural Absorvente (SNA): 0,30

Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário.

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