ZIMBA IMOVEIS
ZIMBA IMOVEIS
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R$ 600.000
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
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| Bairro: | Centro |
| Cidade: | Imbituba |
| Estado: | Santa Catarina, Brasil |
Terreno no Centro de Imbituba próximo à Praia da Vila, a apenas 350m do mar. Com localização estratégica perto de mercados, escolas, padaria, lojas e da Pracinha Henrique Lage, além de fácil acesso à BR-101. Essa área é ideal para quem deseja investir em moradia, construir para aluguel de temporada próximo da praia.
Localização:
- 220m da Pracinha Henrique Lage
- 350m da Praia da Vila
- 07 min de carro da Praia do Porto
- 11 min de carro da BR101
Sobre o terreno:
- Área do Terreno: 250,00m²
- Frente/fundos: 10,00m
- Laterais: 25,00m
Sobre o Zoneamento:
- Zoneamento: ZRUP2a
- Lote mínimo: 450,00m²
- Testada mínima Lote/PGORUE (m): Meia de quadra: 15,00 e Esquina: 17,00
- Coeficiente de Ocupação do Terreno (COT): 0,60
- Coeficiente de Aproveitamento Total (CAT): 2,40
- Altura máxima: 12,00m
- Recuos (m): Frente: 4,00. Fundos: 20% laterais e Bilateral: 1,50ª -> A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de
frente e fundo do terreno.
- Usos compatíveis: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e
consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
- Solo Natural Absorvente (SNA): 0,30
Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário.
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| Status | Financiável |
| Referência: | 1458 (TE0211) 1375397 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Lote/Terreno |
| Terreno: | 250.00 m² |
| Largura dos Fundos: | 10.00 m |
| Largura da Frente: | 10.00 m |
| Comprimento da Direita: | 25.00 m |
| Comprimento da Esqueda: | 25.00 m |
| Última atualização do imóvel: | 30/09/2025 17:14:03 |
| Terreno: | 250.00 m² |
| Largura dos Fundos: | 10.00 m |
| Largura da Frente: | 10.00 m |
| Lado Direito: | 25.00 m |
| Lado Esquerdo: | 25.00 m |
Michel Nogueira Rebelo é natural de Imbituba, surfista da Praia da Vila desde criança, foi um dos pioneiros no kitesurf e stand up paddle imbitubense. Michel conhece a cidade como poucos.
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Natural de Imbituba, Emanoelle Carolina Iung é especialista no setor de locação de imóveis.
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? Sobre Sarah Medade
Com olhar estratégico e sensibilidade humana, Sarah Medade atua no mercado imobiliário conectando pessoas a lugares que refletem seus propósitos de vida.
Especialista em imóveis de alto padrão, lançamentos e investimentos, une visão de mercado, relacionamento e propósito, entregando uma experiência consultiva e personalizada em cada negociação.
Mais do que vender imóveis, acredita em criar conexões verdadeiras entre pessoas e histórias — porque cada endereço pode ser o começo de uma nova fase.
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