Terreno comercial e residencial no Centro de Imbituba SC

Terreno no Centro de Imbituba, em uma localização privilegiada, a poucos metros do Mercado Tieli e próximo à Praia da Vila. Com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade, como bancos, supermercados, restaurantes e escolas, este terreno oferece uma oportunidade única para quem busca conveniência e potencial de valorização.

Com 436,20m² de área total, o terreno é ideal para a construção de uma residência ou empreendimento imobiliário, com a possibilidade de desenvolver um edifício residencial de múltiplos andares, sendo uma excelente opção para investimento.

Sobre o terreno:
- Área do terreno: 436,20m²
- Frente/fundos: 10,30m²
- Laterais: 42,35m²
- Área total construída: 75m²

Sobre o zoneamento:
- Zoneamento: ZC1
- Lote mínimo: 300,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,75
- Coeficiente aproveitamento total: 4,80
- Altura máxima: 24,00m
- Solo Natural absorvente: 0,20
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio atacado; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Centro comercial e supermercados; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Danceteria; Cinemas e teatros; Clubes; Jogos e esportes; Assistência geral e de urgência; Veterinária; Estação de serviços; Oficinas.
- Recuos: lateral: 1,50m; E-Recuo facultativo até o 2° pavimento.

- Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.

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