ZIMBA IMOVEIS
ZIMBA IMOVEIS
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R$ 270.000
Vendas a partir de
R$ 535.000
Vendas irão até Aceita-se: Financiamento
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| Endereço: | R. Alcino João Pacheco |
| Bairro: | Alto Arroio |
| Cidade: | Imbituba |
| Estado: | Santa Catarina, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
Terreno no Alto Arroio, com localização estratégica próximo à Lagoa do Quintino, a apenas 400m da lagoa e 500m da BR-101, oferecendo fácil acesso aos comércios locais e às principais rotas da região. Ideal para quem busca um terreno amplo e bem situado para morar, investir em locações ou desenvolver um comércio no bairro.
Com área total de 1.060,40m² dividida em dois terrenos, o espaço é plano, murado e conta com infraestrutura como luz trifásica e água mineral de poço artesiano.
Há possibilidade de venda dos dois lotes ou apenas do Lote 02.
Tamanho dos Lotes individuais:
- Lote 01: 504,20m²
- Lote 02: 556,20m²
Possibilidades de venda:
- Lote 02: -> 270.000,00
- Os dois lotes: 535.000,00
Sobre o zoneamento:
- Zoneamento: ZRUP2ª
- ZRUP2 - Zona Residencial Uni e Pluri Familiar
- Lote mínimo: 450,00m²
- Testada mínima Lote/PGORUE (m): Meio de quadra: 15,00 e Esquina: 17,00
- Coeficiente de Ocupação do Terreno (COT): 0,40
- Coeficiente de Aproveitamento Total (CAT): 0,80
- Altura máxima: 9,00m
- Recuos (m): Frente: 5,00 Fundo: 20% laterais e Bilateral: 3,00 e 1,50
- Usos compatíveis: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
- ª: A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
- Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário.
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| Status | Financiável |
| Referência: | 1212 (TE0168) 1006771 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Lote/Terreno |
| Terreno: | 1060.40 m² |
| Última atualização do imóvel: | 23/12/2025 10:43:16 |
| Terreno: | 1060.40 m² |
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? Sobre Sarah Medade
Com olhar estratégico e sensibilidade humana, Sarah Medade atua no mercado imobiliário conectando pessoas a lugares que refletem seus propósitos de vida.
Especialista em imóveis de alto padrão, lançamentos e investimentos, une visão de mercado, relacionamento e propósito, entregando uma experiência consultiva e personalizada em cada negociação.
Mais do que vender imóveis, acredita em criar conexões verdadeiras entre pessoas e histórias — porque cada endereço pode ser o começo de uma nova fase.
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