Terreno próximo à Lagoa de Ibiraquera - Campo Duna - Imbituba SC

Terreno no Campo Duna em Imbituba, próximo à divisa com Garopaba e à Lagoa de Ibiraquera. O imóvel proporciona fácil acesso às belas praias da região, como a Praia do Rosa, Praia do Ouvidor, Praia Vermelha e Barra de Ibiraquera. Localizado às margens da SC-434, o terreno oferece fácil acesso à BR-101, a Garopaba e a Imbituba. Com ampla área, é uma excelente opção para construção de moradia ou investimento.

Localização:
- 650m do Acesso a Lagoa de Ibiraquera
- 04 min de carro da BR-101
- 17 min de carro do Centro de Garopaba
- 17 min de carro da Praia do Rosa
- 17 min de carro da Barra de Ibiraquera
- 18 min de carro da Praia do Luz
- 20 min de carro da Praia de Garopaba
- 21 min de carro do Centro de Imbituba

Sobre o terreno:
- Área do terreno: 1.250,00m²
- Frente/fundos: 20,00m
- Laterais: 62,50m

Sobre o zoneamento:
- Formato: Retangular
- Zoneamento: ZRUP2
- Lote mínimo: 450,00m²
- Testada mínima Lote/PGORUE (m): Meio de quadra: 15,00 e esquina: 17,00
- Coeficiente de Ocupação do Terreno (COT): 0,40
- Coeficiente aproveitamento total (CAT): 0,80
- Altura máxima: 9,00m
- Recuos (m): Frente: 5,00 Fundo: 20% laterais e Bilateral: 3,00 e 1,50
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
- Solo Natural absorvente: 0,30

Contrato de compra e venda e cadastrado na prefeitura

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