Terreno no Condomínio Residencial Nascimento I - Encantada - Garopaba SC

Terreno próximo à Lagoa da Encantada, no bairro Encantada, localizado no Condomínio Residencial Nascimento I, em Garopaba SC. Em uma localização estratégica, possui fácil acesso à SC-434 e está próximo a escolas, mercados, padarias, academias e aos demais comércios e serviços locais. Além disso, está próximo aos principais pontos e praias da cidade, como a Praia da Barra, o Centro de Garopaba, a Praia da Silveira, a Praia de Garopaba, a Praia da Ferrugem e a Praia do Rosa. É uma excelente opção para construção de moradia ou investimento em locação. O terreno já possui projeto aprovado pela Prefeitura, podendo ser utilizado imediatamente para a construção.

Localização:
- 450m da Lagoa da Encantada
- 08 min de carro da Praia da Barra
- 10 min de carro do Centro de Garopaba
- 14 min de carro da Praia da Silveira
- 14 min de carro da Praia de Garopaba
- 19 min de carro da Praia da Ferrugem
- 21 min de carro da Praia do Rosa

Sobre o terreno:
- Área do terreno: 110,00m²
- Terreno possui um projeto aprovado pela prefeitura

Sobre o zoneamento:
- Zoneamento: ZM1 (Zona de Média Densidade 1)
- Lote mínimo: 360,00m²
- Testada mínima do lote (m): 12m e 17 em lote
de esquina
- Máximo de 4 unidades habitacionais por lote mínimo
- Taxa de ocupação do terreno: 50%
- Coeficiente de aproveitamento total: 1
- Taxa de Permeabilidade total: 25%
- Altura (m): 8,5 (2 Pavimentos)
- Recuos (m): frente: 4 ou 6⁴; Lateral/fundos: 1,5.
- Subsolos (nº máximo): 1
- Uso permitido: Uso Habitacional, Habitação Unifamiliar, Habitação Coletiva, Habitações Unifamiliares em Série, Habitação de Uso Institucional, Habitação Transitória, Uso Comunitário, Lazer e Cultura, Ensino, Saúde, Culto Religioso, Usos Comerciais e de Serviços, Comércio e Serviço Vicinal: Comércio Vicinal 1, Comércio Vicinal 2, Serviço Vicinal 1, Serviço Vicinal 2 e Comércio e Serviço de Bairro.

Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário

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