Terreno entre Praia do Rosa e Praia do Ouvidor - Grama - Garopaba SC

Valores do Imóvel

R$ 850.000 Valor de Venda

WhatsApp Fale Conosco Informações Imprimir Compartilhar QR Code

Localização do Imóvel

Endereço:	Estrada Geral do Ouvidor
Bairro:	Grama
Cidade:	Garopaba
Estado:	Santa Catarina, Brasil
Mapa:	Abrir no Google Maps

Estrada Geral do Ouvidor, Grama, Garopaba, Santa Catarina, Brasil

Receber mais informações

Nome:

Email:

Telefone:

Mensagem:

 Olá, tenho interesse neste imóvel.
Lote/Terreno - Terreno entre Praia do Rosa e Praia do Ouvidor - Grama - Garopaba SC

Aguardo o contato. Obrigado.

Descrição do Imóvel

Terreno entre a Praia do Rosa, Praia Vermelha e Praia do Ouvidor, proporcionando fácil acesso às três praias. Situado na estrada geral do Ouvidor, na divisa entre os bairros Ibiraquera em Imbituba, e Grama em Garopaba, está próximo ao mercado Manentti, restaurantes, posto de combustível e comércios locais. Sendo uma excelente opção para quem busca um investimento em uma área valorizada, com potencial para moradia, comércio ou aluguel por temporada.

Com 831,13m² de área total, o terreno de esquina é gramado, conta com algumas árvores na lateral e tem frente para duas ruas, permitindo diferentes possibilidades de construção. Sua localização na estrada geral do Ouvidor garante fácil acesso aos demais pontos turísticos da região e a BR-101.

Zoneamento:
- Zona: ZM2 (Zona Mista 2)
- Lote mínimo: 360,00m²
- Testada mínima do lote: Meia quadra: 12m e Esquina: 12m
- Taxa de ocupação: Básica: 50%
- Coeficiente de aproveitamento: Básica: 1
- Taxa de Permeabilidade: 25%
- Altura Máxima: 8,50m
- Nº de pavimentos: 2
- Recuo Frontal: 4 ou 6m (3)
- Afastamento Lateral: 1,5m (1)
- Afastamento Fundos: 1,5m (1)
- Fração Ideal: 90m²/unidade habitacional
- Usos permitidos: Uso Habitacional (7) (8); Comunitário: Comunitário 1; Comércio e de Serviço: Comércio e Serviço Vicinal, Comércio e Serviço de bairro; Usos Especiais de Orla; Turismo.

Contrato de compra e venda e cadastrado na prefeitura.

Gostou? Clique aqui e fale com nosso atendimento!

Características do Imóvel

Referência:	1321 (TE0182) 1126822
Tipo de Imóvel:	Residencial » Lote/Terreno
Terreno:	831.13 m²
Largura dos Fundos:	31.67 m
Largura da Frente:	25.87 m
Comprimento da Direita:	30.24 m
Comprimento da Esqueda:	29.03 m
Última atualização do imóvel:	02/07/2025 18:28:13

Medidas do Imóvel

Terreno:	831.13 m²
Largura dos Fundos:	31.67 m
Largura da Frente:	25.87 m
Lado Direito:	30.24 m
Lado Esquerdo:	29.03 m

Detalhes do Imóvel

Serviços Próximos

Academias de ginástica

Escola 1º Grau

Farmácia

Lojas

Mercado

Panificadora

Pizzaria

Posto de Gasolina

Praia

Restaurante

Sorveteria

Destaques

Litoral

Veja outros imóveis!

Terreno no Centro de Imbituba SC R$ 780.000 Valor de Venda Centro, Imbituba, Santa Catarina, Brasil Terreno: 369.46m² , Fundos: 36.45m , Frente: 10.15m

Terreno perto da Praia - Village - Imbituba SC R$ 760.000 Valor de Venda Village , Imbituba, Santa Catarina, Brasil Terreno: 700.00m² , Fundos: 25.00m , Frente: 28.00m

Terreno perto da Lagoa da ferrugem - Encantada - Garopaba SC R$ 475.000 Valor de Venda Encantada, Garopaba, Santa Catarina, Brasil Terreno: 1000.00m²

Casa no Loteamento Awyra - Lote 03, Quadra C - Arroio- Imbituba SC R$ 930.000 Valor de Venda Arroio , Imbituba, Santa Catarina, Brasil 2 Dormitório(s) , 1 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 134.00m² , 1 Vaga(s) , Terreno: 1000.00m²

Consulte nossos Corretores

Michel Nogueira Rebelo CRECI 32524 +55 (48) 9609-5620

Michel Nogueira Rebelo é natural de Imbituba, surfista da Praia da Vila desde criança, foi um dos pioneiros no kitesurf e stand up paddle imbitubense. Michel conhece a cidade como poucos.
Se você deseja vender ou adquirir seu imóvel para morar ou investir, fale com o Michel e você terá toda a segurança nas negociações imobiliárias e a certeza de tranquilidade em todo o processo.

vendas@zimbaimoveis.com.br Página do Corretor

Emanoelle Iung CRECI 38559F +55 (48) 99832-8434

Natural de Imbituba, Emanoelle Carolina Iung é especialista no setor de locação de imóveis.
Se você deseja trazer seu imóvel para alugar, está procurando o lugar perfeito para morar, ou abrir seu negócio, fale com a Emanoelle e você terá a certeza de estar fazendo o melhor negócio, com total tranquilidade em todo o processo de locação.

adm@zimbaimoveis.com.br Página do Corretor

Sarah Medade CRECI 56966F +55 (48) 99168-4600

? Sobre Sarah Medade

Com olhar estratégico e sensibilidade humana, Sarah Medade atua no mercado imobiliário conectando pessoas a lugares que refletem seus propósitos de vida.

Especialista em imóveis de alto padrão, lançamentos e investimentos, une visão de mercado, relacionamento e propósito, entregando uma experiência consultiva e personalizada em cada negociação.

Mais do que vender imóveis, acredita em criar conexões verdadeiras entre pessoas e histórias — porque cada endereço pode ser o começo de uma nova fase.

sarahmilka@hotmail.com