Terreno entre Praia do Rosa e Praia do Ouvidor - Grama - Garopaba SC

Terreno entre a Praia do Rosa, Praia Vermelha e Praia do Ouvidor, proporcionando fácil acesso às três praias. Situado na estrada geral do Ouvidor, na divisa entre os bairros Ibiraquera em Imbituba, e Grama em Garopaba, está próximo ao mercado Manentti, restaurantes, posto de combustível e comércios locais. Sendo uma excelente opção para quem busca um investimento em uma área valorizada, com potencial para moradia, comércio ou aluguel por temporada.

Com 831,13m² de área total, o terreno de esquina é gramado, conta com algumas árvores na lateral e tem frente para duas ruas, permitindo diferentes possibilidades de construção. Sua localização na estrada geral do Ouvidor garante fácil acesso aos demais pontos turísticos da região e a BR-101.

Zoneamento:
- Zona: ZM2 (Zona Mista 2)
- Lote mínimo: 360,00m²
- Testada mínima do lote: Meia quadra: 12m e Esquina: 12m
- Taxa de ocupação: Básica: 50%
- Coeficiente de aproveitamento: Básica: 1
- Taxa de Permeabilidade: 25%
- Altura Máxima: 8,50m
- Nº de pavimentos: 2
- Recuo Frontal: 4 ou 6m (3)
- Afastamento Lateral: 1,5m (1)
- Afastamento Fundos: 1,5m (1)
- Fração Ideal: 90m²/unidade habitacional
- Usos permitidos: Uso Habitacional (7) (8); Comunitário: Comunitário 1; Comércio e de Serviço: Comércio e Serviço Vicinal, Comércio e Serviço de bairro; Usos Especiais de Orla; Turismo.

Contrato de compra e venda e cadastrado na prefeitura.

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