Terreno em Condomínio fechado no Lagoa Azul - Lote 06, Quadra D - Araçatuba - Imbituba SC

Terreno no condomínio fechado Lagoa Azul com acesso privilegiado à Lagoa de Ibiraquera e a poucos minutos da Praia do Rosa. Localizado no bairro Araçatuba, este terreno está estrategicamente posicionado próximo à rodovia SC-434 e à BR-101, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades da região. Além disso, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, incluindo piscinas, salão de festas, sala de jogos, academia, quadras esportivas e espaço kids. Para os amantes dos esportes náuticos, o condomínio Lagoa Azul é um paraíso, especialmente para os praticantes de kitesurf. Este terreno perto da lagoa da Ibiraquera possui o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos, tendo ao fundo uma mata nativa.

Localização:
- Acesso à Lagoa de Ibiraquera pelo condomínio
- 650m da SC-434
- 05 min de carro da BR-101
- 17 min de carro da Praia do Luz
- 17 min de carro da Barra de Ibiraquera
- 18 min de carro da Praia do Ouvidor
- 19 min de carro da Praia do Rosa
- 21 min de carro do Centro de Imbituba
- 21 min de carro do Centro de Garopaba

Sobre o terreno:
- Condomínio Lagoa Azul
- Lote 06, Quadra D
- Área do terreno: 1.016,18m²

Sobre o zoneamento:
- Zoneamento: ZRUP5
- Lote mínimo: 800,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,25
- Coeficiente aproveitamento total: 0,40
- Altura máxima: 9,00
- Solo Natural absorvente: 0,40
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Clubes; Jogos e esportes; Assistência geral e de urgência;
- Recuos: frente: 5,00m e Bilateral: 3,00m
- Fundos: 20% laterais

Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.

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