Prédio com duas salas comerciais e 1 apartamento - Nova Brasília - Imbituba SC

Prédio na Nova Brasília à venda, localizado em uma das principais avenidas da região, com ligação entre Imaruí e Imbituba. O imóvel reúne espaço residencial e comercial em uma única propriedade, sendo composto por 2 salas comerciais no térreo, com vagas de estacionamento para clientes, 1 apartamento no andar superior e garagem coberta para 2 veículos nos fundos. Uma opção para quem busca um imóvel para residir e gerar renda com os espaços comerciais, ou para investimento e locação das unidades residenciais e comerciais.

As salas comerciais já possuem atividades estabelecidas, proporcionando fontes de renda em um único imóvel. Uma opção para investidores que buscam um prédio com uso residencial e comercial e potencial de geração de renda.

Localização:
- 170m da Praça de Nova Brasília
- 04 min de carro da Ponte do Rio D'Una
- 04 min de carro do Portal de Imaruí
- 04 min de carro da BR-101
- 07 min de carro do Trapiche Da Lagoa Do Mirim
- 12 min de carro do Centro de Imbituba
- 13 min de carro da Praia da Vila Nova

Sobre o imóvel:
- Área do terreno: 378,87m²
- Área construída: 220,00m²
- 2 Salas comerciais no térreo, cada uma com vaga de estacionamento
- As sala comerciais já possuem atividades estabelecidas
- 1 Apartamento amplo no andar superior

Sobre o apartamento:
- Sala de estar
- Sacada ampla voltada para a avenida
- Cozinha
- Área de serviço
- 3 Quartos (sendo 1 suíte com closet)
- 1 Banheiro social
- 2 Vagas de garagem cobertas

Matrícula (escritura pública) sem pendência com área construída não averbada (possibilidade de averbar para financiamento).

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