Terrenos no Loteamento Quinta das Palmeiras - Campo Duna - Garopaba SC

Terrenos no Loteamento Quinta das Palmeiras no Campo Duna em Garopaba SC, localizada em uma região estratégica entre Imbituba e Garopaba, ideal para quem busca terreno para morar ou investir em uma área de crescimento e fácil acesso às principais praias da região. Situado no Loteamento Quinta das Palmeiras com ruas pavimentadas, ficando próximo ao IFSC Câmpus Garopaba e ao Mercado Silveira, com acesso rápido à SC-434, conectando à Praia do Rosa, Praia da Ferrugem, Praia de Garopaba, Praia do Ouvidor e Barra de Ibiraquera. Este empreendimento exclusivo abrange uma área de 60 mil metros quadrados, divididos em 88 lotes, garantindo privacidade e tranquilidade para seus futuros moradores.

Localização:
- 03 min de carro do Supermercados Silveira
- 04 min de carro da IFSC Câmpus Garopaba
- 05 min de carro da Lagoa de Ibiraquera
- 06 min de carro da BR-101
- 08 min de carro da Surfland Brasil
- 13 min de carro da Praia da Barra Garopaba
- 15 min de carro da Praia do Ouvidor
- 17 min de carro do Centro de Garopaba
- 18 min de carro da Praia do Rosa
- 21 min de carro da Barra de Ibiraquera
- 24 min de carro da Praia do Luz

Sobre os terrenos:
- 88 lotes
- Área dos terrenos: 360,00m² à 510,79m²
- Já entregue e pronto para construção
- Áreas verdes, arborização planejada e espaços de preservação permanente
- Ruas e avenidas calçadas com paver

Sobre o zoneamento:
- Zoneamento: Zona Mista 1 (ZM1)
- Lote mínimo: 360,00m²
- Testada mínima do lote (m): Meio de quadra: 12m e Esquina: 12
- Taxa de ocupação (TO): Básico: 50% e Máximo: 75%
- Coeficiente de aproveitamento: Básico: 1 e Máximo: 1,5
- Taxa de Permeabilidade total: 25%
- Altura máxima (m): 8,50m
- Nº de pavimentos: 2
- Nº de Subsolos: 1
- Recuo frontal: 4 ou 6m (3)
- Afastamento lateral: 1,5m (1)
- Afastamento fundos: 1,5m (1)
- Fração ideal: 90 m²/unidade habitacional
- Usos permitidos: I – Habitacional (7) (8); II – Comunitário
a) Comunitário 1; III – Comercial e de Serviço, a) Comércio e Serviço Vicinal, b) Comércio e Serviço de Bairro; VI – Usos Especiais de Orla; VII – Turismo.

Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.

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