Terreno próximo à Lagoa de Imaruí - Loteamento Parque da Lagoa - Porto da Vila - Imbituba SC

Terreno no Loteamento Parque da Lagoa, localizado no bairro Portinho da Vila. O terreno perto da Vila Nova está em uma posição estratégica, próximo ao trevo de acesso sul a Imbituba, entre a BR-101 e a Lagoa de Imaruí (Portinho da Vila), com saída direta para a lagoa. Está perto dos principais comércios e serviços da região, como supermercados, postos de gasolina, farmácias, padarias, restaurantes e lanchonetes.

Terreno para construção de uma moradia ou investimento em imóveis para locação, localizado em um loteamento com fundos para a Lagoa de Imaruí, proporcionando uma vista ampla e agradável da lagoa.

Localização:
- 550m da BR101
- 10 min de carro do Portinho da Vila
- 10 min de carro da Praia da Vila
- 17 min de carro do Centro

Sobre o Terreno:
- Área do terreno: 207,59m²
- Frente/fundos: 11,20m
- Lateral direita: 18,56m
- Lateral esquerda: 18,51m
- Acesso à lagoa pelo loteamento

Sobre o zoneamento:
- Formato: Retangular
- Zoneamento: ZEIS
- Lote mínimo: 200,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,50
- Coeficiente aproveitamento total: 1,00
- Altura máxima: 9,00m
- Solo Natural absorvente: 0,20
- Uso permitido: Habitação individual; Comercio abastecimento; Comercio varejo, escritório e consultório; Centro comercial e supermercado; Assistência geral e de urgência.
- Recuos: frente: 4M e Lateral: 1,5M, a edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno. Fundos: 20% laterais até no máximo 5 metros
- Construir no solo até 77m², uma altura máxima de 9 metros e 200m².

Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.

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