Terreno próximo à Praia da Ribanceira - Vila Esperança - Imbituba SC

Terreno próximo à Praia da Ribanceira e as dunas, localizado no bairro Vila Esperança, a poucos metros da Praia da Ribanceira e próxima à trilha que leva até a Praia dos Amores. Com fácil acesso às Dunas da Ribanceira, à Barra de Ibiraquera e ao Centro de Imbituba, cercada por comércios locais como pizzarias, mercados e lojas. Uma excelente opção para quem busca um terreno próximo à praia, seja para construção de moradia ou investimento.

Localização:
- 850m da Praia da Ribanceira
- 800m + trilha até a Praia dos Amores
- 03 min de carro das Dunas da Ribanceira
- 11 min de carro da Barra de Ibiraquera
- 12 min de carro do Centro de Imbituba

Sobre o terreno:
- Área do terreno: 390,00m²
- Medidas: 15,00m x 26,00m
- Terreno de esquina

Sobre o zoneamento:
- Formato: Retangular
- Zoneamento: ZRUP-1
- Lote mínimo: 300,00m²
- Testada mínima Lote/PGORUE (m): Meio de quadra: 12,00 e Esquina: 17,00
- Coeficiente de Ocupação do Terreno (COT): 0,50
- Coeficiente de Aproveitamento Total (CAT): 1,00
- Altura máxima: 9,00m
- Recuos (m): Frente: 5,00 Fundo: 20% laterais e Lateral: 3,00ª.
ª: A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
- Usos compatíveis: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária; Oficinas;
- Solo Natural absorvente: 0,20

Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário

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