Terreno no Guaiúba, em uma região tranquila e com excelente potencial de valorização, localizado a apenas 100 metros da Lagoa de Imaruí e próximo à BR-101. Uma localização estratégica para quem busca praticidade no dia a dia, fácil acesso às principais praias de Imbituba e proximidade com mercados, escolas, pizzarias e demais comércios locais.

Com 378,54m² de área total, o terreno é totalmente gramado e conta com árvores frutíferas, oferecendo um espaço versátil para a construção de residência, casa de veraneio ou investimento para locação.

Localização:
- 100m da Lagoa de Imaruí
- 900m da BR-101
- 04 min de carro da Praia da Guaiúba
- 04 min de carro das Dunas da Guaiúba
- 15 min de carro do Centro de Imbituba
- 17 min de carro da Praia da Vila

Zoneamento:
- Formato: Irregular
- Área total: 378,543 m²
- Frente/fundos: Frente 12,82m e Fundos 15,30m
- Lateral esq./dir.: 27,2m e 26,85m
- Zoneamento: ZRUP2 (Zona Residencial Uni e Pluri Familiar)
- Lote mínimo: 450,00m²
- COT (Coeficiente Aproveitamento Solo): 0,40%
- CAT (Coeficiente Aproveitamento Total): 0,80%
- Altura máxima: 9,00 m
- Recuo de frente: 4,00 m
- Recuo de fundos: 20% das laterais
- Recou lateral/bilateral: 3,00 m e 1,5 m (A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno)
- Solo Natural absorvente: 0,20%
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.

Matrícula (escritura pública) com pendência a ser resolvida (inventário).

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