Terreno no Loteamento Reserva da Vila I, ideal para quem busca investir ou construir próximo à praia em uma região valorizada de Imbituba. Localizado na Vila Nova, o terreno está em um loteamento planejado com trilha exclusiva de acesso à Praia da Vila Nova, próximo à Praça Sant’Anna, comércios, escolas e mercados. Conta com fácil acesso à BR-101 e ao centro da cidade, reunindo praticidade e ótima valorização imobiliária.

Localização:
- 500m da Praça Sant'Anna da Vila Nova
- 550m da Praia da Vila Nova (por trilha)
- 08 min de carro da BR-101
- 09 min de carro do Centro

Loteamento conta com:
- Área de preservação permanente
- Áreas verdes
- Rede de abastecimento de água
- Rede de drenagem pluvial
- Rede elétrica e iluminação
- Ruas pavimentadas
- Acesso por trilha à Praia da Vila

Sobre o terreno:
- Loteamento Reserva da Vila
- Lote 02, Quadra 03
- Área total: 675,89m²
- Frente: 20,46m
- Fundos: 13,36m
- Lateral direita: 40,60m
- Lateral esquerda: 39,97m

Sobre o Zoneamento:
- ZRUP3 – Zona Residencial Uni e Pluri Familiar
- Lote mínimo: 600,00m²
- Testada mínima Lote/PGORUE (m): Meio de
quadra: 15,00 e Esquina: 17,00
- COT: 0,40
- CAT: 0,80
- Altura máxima: 9,00m
- Recuos: Frente: 5m; Fundos: 20% laterais e Bilateral: 3,00ª e 1,50ª
- A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de
frente e fundo do terreno.
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Jogos e esportes;
- Solo Natural absorvente: 0,30

Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.

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