Terreno no Loteamento Lagoa Park - Lote 01, Quadra J - Mirim - Imbituba SC

Terreno de esquina no Loteamento Lagoa Park, com uma das melhores vistas para a Lagoa de Imaruí, localizado no bairro Mirim. O loteamento conta com infraestrutura completa e áreas de lazer como ciclofaixa, pista de caminhada, trilha ecológica, academia ao ar livre, pet place, playground, quadra poliesportiva e espaço de contemplação para a lagoa. Além disso, está próximo à BR-101 e a poucos minutos dos principais comércios, tornando este terreno uma excelente opção tanto para investimento quanto para a construção de uma residência.

Localização:
- 4 min de carro da Praça do Mirim
- 5 min de carro da BR-101 (pelo Mirim)
- 5 min de carro da Praça da Nova Brasília (onde estão os principais comércios)
- 8 min de carro da Ponte sobre o Rio D’Uma (acesso a Imaruí)
- 15 min de carro do Centro de Imbituba
- 16 min de carro da Praia da Vila

Sobre o terreno:
- Loteamento Lagoa Park
- Loteamento já liberado para construção
- Lote 01, Quadra J
- Área do terreno: 493,36m²
- Vista para a Lagoa de Imaruí

Sobre o Zoneamento:
- Zoneamento: ZRUP1
- Lote mínimo: 300,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,50
- Coeficiente aproveitamento total: 1,00
- Altura máxima: 9,00m
- Solo Natural absorvente: 0,20
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária; Oficinas.
- Recuos: frente: 5M e Lateral: 3M, a edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
Fundos: 20% laterais

Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário.

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