Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais completos e valorizados da região da Lagoa de Ibiraquera. O Condomínio Náutico Hookipa é um condomínio fechado, 100% regularizado, localizado à beira da lagoa, com acesso exclusivo e infraestrutura de alto padrão. Está a apenas 1,8km da BR-101, com acesso asfaltado, unindo natureza, segurança e praticidade. Ideal para moradia de alto padrão, veraneio ou investimento.

Localização privilegiada:
- Beira da Lagoa de Ibiraquera
- Acesso exclusivo à lagoa
- 1,8km da BR-101
- Região paradisíaca e em constante valorização

Infraestrutura completa do condomínio
- Mais de 15 espaços de lazer:
- Piscina aquecida coberta
- Quadra de tênis
- Quadra de padel
- Quadra poliesportiva
- Bosque para caminhada
- Espaço fitness com vista para a lagoa
- Salão de festas
- Espaço kids
- Playground Adventure
- Redário
- Quiosques com churrasqueira
- Bicicletário
- Espaço náutico para Kite Surf, Wind Surf e Stand Up Paddle
- Condomínio de alto padrão, com segurança e contato direto com a natureza.

Sobre o terreno:
- Quadra E
- Lote 50
- Área total: 480m²
- Formato retangular
- Excelente posição dentro do condomínio

Sobre o zoneamento:
- Formato: Retangular
- Zoneamento: ZRUP2ª
- Lote mínimo: 450,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,40
- Coeficiente aproveitamento total: 0,80
- Altura máxima: 9,00m
- Solo Natural absorvente: 0,30
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
- Recuos: frente: 5M e Bilateral: 3,00 e 1,50
- A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
Fundos: 20% laterais

Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.

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