Terreno na Lagoa de Imaruí - Morro do Mirim - Imbituba SC

Terreno no Morro do Mirim com acesso à Lagoa de Imaruí, localizado em área estratégica, próximo à BR-101, ao Portinho da Vila e com fácil acesso à Vila Nova e ao Centro da cidade. Por estar em posição elevada, o terreno oferece vista para a Lagoa e declive natural até a Lagoa, sendo uma ótima opção para quem busca terreno na lagoa de Imaruí para moradia, construção de sítio ou investimento em locação, aproveitando a valorização da região.

Localização:
- 300m da BR-101
- 06 min de carro do Portinho da Vila
- 10 min de carro da Praia da Vila
- 13 min de carro do Centro de Imbituba

Sobre o terreno:
- Área do terreno: 4.022,59m²
- Lateral norte: 127,16m
- Lateral sul: 120,79m
- Frente leste: 33,01m
- Fundos oeste: 38,48m
- Vista para a Lagoa
- Acesso à Lagoa
- Terreno limpo e com topografia

Sobre o Zoneamento:
- Zoneamento: ZRUP7
- Área mínima de lote: 2.000,00m²
- Testada mínima Lote/PGORUE (m): Meio de quadra: 30,00 e Esquina: 35,00
- Coeficiente de Ocupação do Terreno (COT): 0,12
- Coeficiente de Aproveitamento Total (CAT): 0,15
- Altura máxima: 9,00m
- Recuos (m): Frente: 10,00, Fundo: 30% laterais e Bilateral: 5,00
- Usos Compatíveis: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Jogos e esportes.
- Solo Natural Absorvente (SNA): 0,60

Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.

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