Terreno na Encantada - Garopaba SC

Terreno na Encantada, em Garopaba, com localização privilegiada próximo à rodovia SC-434, facilitando o acesso às principais praias da região, como Praia do Rosa, Praia do Ouvidor e Praia da Ferrugem. Com fácil acesso à Lagoa de Garopaba e comércios locais, o local do terreno oferece tranquilidade e contato com a natureza.

Com 1.364,00m² de área total, o terreno conta nos fundos com uma vegetação nativa, proporcionando um ambiente único, tornando um espaço perfeito tanto para moradia quanto para investimento em uma das áreas mais desejadas de Garopaba.

Zoneamento:
- Zona: ZM1 (Zona Mista 1)
- Lote mínimo: 360,00m²
- Testada mínima do lote: Meia quadra: 12m e Esquina: 12m
- Máximo de 4 unidades habitacionais por lote mínimo
- Taxa de ocupação do terreno: Básica: 50% e Máx.: 75%
- Coeficiente de aproveitamento: Básica: 1 e Máx.: 1,5
- Taxa de Permeabilidade: 25%
- Altura Máxima: 8,50m
- Nº de pavimentos: 2
- Nº de Subsolo: 1
- Recuo Frontal: 4 ou 6m (3)
- Afastamento Lateral: 1,5m (1)
- Afastamento Fundos: 1,5m (1)
- Fração Ideal: 90m²/unidade habitacional
- Usos permitidos: Uso Habitacional (7) (8); Comunitário: Comunitário 1; Comércio e de Serviço: Comércio e Serviço Vicinal, Comércio e Serviço de bairro; Usos Especiais de Orla; Turismo.

- Contrato de compra e venda e cadastrado na prefeitura.

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