Terreno em Ambrósio - Garopaba SC

Terreno em Garopaba localizado no bairro Ambrósio, próximo ao centro e aos principais comércios da cidade. O Terreno oferece fácil acesso às praias de Garopaba, Praia da Vigia, Praia da Silveira, Praia do Siriú e às Dunas do Siriú, sendo uma ótima opção para construções de moradia ou investimento em locação. A localização estratégica garante praticidade no dia a dia e valorização imobiliária em uma das regiões mais procuradas de Garopaba.

Localização:
- 05 min de carro do Centro de Garopaba
- 07 min de carro da Lagoa das Capivaras
- 08 min de carro da Praia de Garopaba
- 09 min de carro da Praia da Silveira
- 10 min de carro das Dunas do Siriú
- 14 min de carro da Praia do Siriú
- 14 min de carro da Praia da Vigia

Sobre o terreno:
- Área do terreno: 378,16m²
- Frente/fundos: 12,00m
- Lateral direita: 31,39m leste
- Lateral esquerda: 31,67 oeste

Zoneamento:
- Zoneamento: ZM1 (Zona de Média Densidade 1)
- Lote mínimo: 360,00m²
- Testada mínima do lote (m): 12m e 17 em lote
de esquina
- Máximo de 4 unidades habitacionais por lote mínimo
- Taxa de ocupação do terreno: 50%
- Coeficiente de aproveitamento total: 1
- Taxa de Permeabilidade total: 25%
- Altura (m): 8,5 (2 Pavimentos)
- Recuos (m): frente: 4 ou 6⁴; Lateral/fundos: 1,5.
- Subsolos (nº máximo): 1
- Uso permitido: Uso Habitacional, Habitação Unifamiliar, Habitação Coletiva, Habitações Unifamiliares em Série, Habitação de Uso Institucional, Habitação Transitória, Uso Comunitário, Lazer e Cultura, Ensino, Saúde, Culto Religioso, Usos Comerciais e de Serviços, Comércio e Serviço Vicinal: Comércio Vicinal 1, Comércio Vicinal 2, Serviço Vicinal 1, Serviço Vicinal 2 e Comércio e Serviço de Bairro.

Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário

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