Terreno comercial - Ribanceira de Cima - Imbituba SC

Terreno na Avenida Vinte Um de Junho, situado no bairro Ribanceira de Cima em Imbituba, é uma oportunidade incrível de investimento. Sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade e à rodoviária, o torna ideal para quem busca um terreno para negócios ou empreendimentos industriais. Com empresas já estabelecidas na avenida, é um ambiente propício para novos empreendimentos comerciais ou a construção de galpões para aluguel.

O terreno empresarial possui uma área total de 1.448,48m² com acesso sul facilitado para a BR-101 e pela saída para o acesso norte da cidade, sendo um terreno perfeito para empresas que buscam visibilidade e fácil logística.

Sobre o terreno:
- Lote 03
- Área do terreno: 1.448,48m²
- Frente/fundos: 14,35m
- Lateral esquerda: 101,24m
- Lateral direita: 100,64m

Sobre o zoneamento:
- Zoneamento: ZRM1
- Lote mínimo: 300,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,60
- Coeficiente aproveitamento total: 2,00
- Altura máxima: 12,00m
- Solo Natural absorvente: 0,20
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Centro comercial e supermercados; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Assistência geral e de urgência; Veterinária; Estação de serviços; Garagens Coletivas abertas e cobertas; Oficinas.
- Recuos: fundos: 20% laterais

Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.

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