Terreno à venda no bairro Village em Imbituba, oferece uma localização estratégica e privilegiada, a apenas 200 metros da Avenida Manoel Florentino Machado, uma das principais vias de acesso ao porto e ao Acesso Norte de Imbituba. Situado em frente a uma das principais avenidas que divide os bairros Centro e Village, o terreno garante fácil acesso e visibilidade. Além disso, fica a 700 metros do Komprão Atacadista e próximo às belas praias do Porto e Praia da Vila. Com proximidade aos principais pontos da cidade, como mercados, escolas, restaurantes e outros comércios locais, você estará sempre perto de tudo que precisa.

Com 760m² de área total, o terreno no Village é todo cercado, plano e está localizado em uma zona residencial mista 2 (ZRM2), permitindo pelo plano diretor vigente o desmembramento em dois lotes de 380m² (10x38) e a construção de até quatro andares, tornando-o ideal para a construção de uma residência, prédio ou galpões comerciais.

Sobre o terreno:
- Área do terreno: 760m²
- Medidas: 20x38
- Lote 02 e quadra G32

Sobre o zoneamento:
- Formato: Retangular
- Zoneamento: ZRM2
- Lote mínimo: 300,00m²
- Coeficiente de aproveitamento do solo: 0,60
- Coeficiente de aproveitamento total: 2,00
- Altura máxima: 12,00m
- Solo natural absorvente: 0,20
- Recuos: fundos: 20%, laterais
- Uso permitido: Habitação individual, coletiva, hotelaria, comércio atacado, abastecimento, varejo, escritórios, consultórios, centros comerciais, supermercados, escolas, cursos, bibliotecas, museus, cultos, danceterias, clubes, jogos, esportes, assistência geral e de urgência, veterinárias, estações de serviços, garagens coletivas, oficinas, armazéns gerais.

Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário.

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