Sítio no Alto do Morro com Vista para a Lagoa de Imaruí - Taquaraçutuba - Imaruí SC

Sítio no alto do morro, com vista para a Lagoa de Imaruí, localizado no bairro Taquaraçutuba, em Imaruí SC. Situado próximo aos comércios e serviços locais, como igrejas, Polícia Militar, espaços de yoga, lanchonetes, restaurantes, entre outros. Além disso, possui fácil acesso à SC-437, Lagoa de Imaruí, Centro de Imaruí, BR-101 e ao Centro de Imbituba. Localizado em uma área rural tranquila, rodeada pela natureza, o imóvel oferece grande potencial para quem busca um sítio para moradia, investimento em locação ou uso recreativo. O terreno possui declive e vista para a lagoa, oferecendo uma área extensa e versátil para projetos residenciais ou investimentos futuros. Sua proximidade com a SC-437 e ao Centro de Imaruí facilita os deslocamentos, mantendo a privacidade e a tranquilidade características de um sítio em Taquaraçutuba.

Localização:
- 850m da SC-437
- 05 min de carro da Lagoa de Imaruí
- 06 min de carro do Centro de Imaruí
- 18 min de carro da Ponte sobre Rio D'Una
- 25 min de carro da BR-101 (sentido a Imbituba)
- 34 min de carro do Centro de Imbituba

Sobre o sítio:
- Área do terreno: 20.050,05m²
- Área construída: 500,00m²
- Sítio no alto do morro, com vista para a Lagoa de Imaruí
- Casa principal: com vista para lagoa, composta por 3 quartos (sendo 1 suíte com closet), 1 banheiro social, sala com lareira e cozinha.
- Centro de eventos: todo envidraçado, com linda vista para a Lagoa de Imaruí, localizado no alto do morro e com capacidade para mais de 40 pessoas. Conta com 2 banheiros femininos e 2 masculinos, cozinha semimobiliada, mesas e cadeiras para 30 pessoas, internet de fibra óptica de 600 MB, ar-condicionado, automação e som ambiente, além de um espaço com fogo de chão para os dias frios.
- Alojamento: composto por 5 dormitórios com banheiros, diversas camas e beliches, acomodando aproximadamente 30 pessoas.
- Abundância de água natural subterrânea e pelo menos 2 vertentes distintas.
- Vagas de garagem descobertas para mais de 30 carros no terreno

Informações para a locação:
- Aluguel R$ 10.000,00 mensal + luz + gás individual
- IPTU (taxa única: ± R$ 150,00
- Seguro contra incêndio: À verificar
- Seguro fiança: 12x de ± R$ 1.212,50
- Taxa única SETUP: R$ 450,00

Matrícula (escritura pública) com pendência a ser resolvida (área construída não averbada)

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