Sítio na beira da Lagoa de Imaruí - Samambaia - Imaruí SC

Sítio na beira da lagoa de Imaruí no bairro Samambaia, em uma área rural tranquila, rodeado pela natureza e amplo potencial para quem busca um sítio para moradia, para investir em locação ou para uso recreativo. O terreno possui declive e fundos voltados para a lagoa, oferecendo um espaço extenso e versátil para projetos residenciais ou rurais, além de estar próximo da SC-437 e do Centro de Imaruí, facilitando deslocamentos e mantendo a privacidade típica de um sítio em Samambaia.

Localização:
- 750m da SC-437
- 45 min de carro do Centro de Imaruí
- 54 min de carro da Ponte do Rio Duna

Sobre o terreno:
- Área do tereno: 10.000,00m²
- Sítio na beira da Lagoa
- Área rural

Sobre o zoneamento:
- Zoneamento: Macrozona Rural 2 (MZR2)
- inclui as áreas já utilizadas por atividades de agricultura, pastagem ou silvicultura e suas adjacências.
- Permitido: Educação Ambiental; Pesquisa Científica; Preservação e Recuperação; Usos Agrossilvipastoris; Usos Habitacionais.
- Permissível: Atividades Turísticas e de Lazer; Agroindústrias; Mineração/Exploração Mineral;
- CA: 104
- TO (%): 105
- Tx perm. mín. (%): 106
- Testada min. (m): 107
- Lote min (m): Módulo do INCRA (2ha)
- Altura máx. (pav.): 109. 2
- Recuo Frontal (m): 110. 10
- Afast. Laterais (m): 111. 5

Matrícula (escritura pública) com (6.913,00 m²) e 3.087m² de contrato de compra e venda

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