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Casa na Lagoa de Ibiraquera - Condomínio Ibira - Arroio - Imbituba SC

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-09-14 09:21:00
R$ 2.100.000 Valor de Venda

Localização do Imóvel

Bairro: Arroio
Cidade: Imbituba
Estado: Santa Catarina, Brasil

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Descrição do Imóvel

Casa no condomínio fechado Ibira, com acesso privativo à Lagoa de Ibiraquera, localizada no bairro Arroio, próxima à Lagoa Doce, Barra de Ibiraquera e às Dunas da Ribanceira. O condomínio oferece segurança com portaria 24 horas, além de opções de lazer, como quadra de beach tênis, salão de festas, playground e acesso exclusivo à lagoa.

A residência apresenta uma arquitetura acolhedora e cheia de personalidade, marcada pela presença de madeira, tijolos aparentes e grandes aberturas que integram os ambientes internos ao jardim e proporcionam maior contato com a natureza.
Um dos grandes diferenciais está na área externa, formada por jardins, decks e caminhos cercados pelo verde. Conta com piscina com área de 41,4 m², com tratamento por sal e iluminação, além de playground e quiosque de lazer com 55,4 m², equipado com churrasqueira e preparado para receber família e amigos com conforto. A propriedade reúne infraestrutura completa, privacidade e localização privilegiada, aliando conforto e lazer em um condomínio fechado diferenciado na região.

Localização:
- 90m da Lagoa de Ibiraquera (acesso pelo condomínio)
- 900m da Lagoa Doce
- 07 min de carro da BR-101
- 09 min de carro da Barra de Ibiraquera
- 16 min de carro das Dunas da Ribanceira
- 16 min de carro da Praia da Ribanceira
- 21 min de carro da Praia do Porto
- 21 min de carro da Praia da Vila
- 22 min de carro do Centro de Imbituba

Sobre o imóvel:
- Área do terreno: 600,00m²
- Área construída: 236,22m²
- Casa com dois pavimentos
- Mobiliada
- Todos os dormitórios e a sala de TV possuem ar-condicionado
- Cozinha e sala integradas
- Área de serviço separada
- Despensa
- 6 Quartos (sendo 3 suítes com closet)
- 2 Banheiros sociais
- 1 Lavabo
- Sala de TV com sacada
- Varanda ampla
- Quiosque com área gourmet e churrasqueira
- Piscina com motor de sal
- Playground com deck
- Quintal gramado e arborizado com frutíferas
- 4 Vagas de garagem

Matrícula (escritura pública) sem pendência com área construída averbada da casa (faltando averbar a matrícula do quiosque).

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Características do Imóvel

Referência:1823 (CA0397) 2407713
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa/Sobrado
Quartos:6 (sendo 3 suítes)
Sala:1
Banheiros:3 ~ 6
Vagas:4
Mobílias:Mobiliado
Área Total:236.22 m²
Terreno:600.00 m²

Medidas do Imóvel

Área Total: 236.22 m²
Terreno: 600.00 m²

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Restaurante
  • Sorveteria
    • Lazer
  • Churrasqueira
  • Espaço gourmet
    • Estrutura
  • Condomínio fechado
  • Área de Serviço
    • Básico
  • Energia
  • Água
    • Destaques
  • Jardim
  • Lareira
  • Litoral
  • Quintal
    • Acabamento
  • Piso Frio

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Michel Nogueira Rebelo
Michel Nogueira Rebelo CRECI 32524 +55 (48) 9609-5620

Michel Nogueira Rebelo é natural de Imbituba, surfista da Praia da Vila desde criança, foi um dos pioneiros no kitesurf e stand up paddle imbitubense. Michel conhece a cidade como poucos.
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