Casa de alto padrão à beira da Lagoa do Quintino, localizada no bairro Alto Arroio, próxima aos principais pontos turísticos da região e aos comércios locais, como padarias, mercados, farmácias, academias e outros serviços essenciais. A localização oferece fácil acesso à Lagoa de Ibiraquera, Lagoa Doce, Barra de Ibiraquera, BR-101 e ao Centro de Imbituba. Situada em uma rua tranquila, com acesso fechado, proporciona maior segurança e privacidade aos moradores. O imóvel conta com acesso exclusivo à Lagoa do Quintino, deck que se estende até a lagoa e vista privilegiada desde o pavimento térreo até as sacadas do segundo andar. É uma excelente opção para quem busca conforto, privacidade e contato direto com a natureza.

Localização:
- Na beira da Lagoa do Quintino
- 04 min de carro da BR-101
- 05 min de carro da Lagoa de Ibiraquera
- 05 min de carro da Lagoa Doce
- 12 min de carro da Barra de Ibiraquera
- 22 min do Centro de Imbituba

Sobre o imóvel:
- Área do terreno: 575,00m²
- Área construída:
- Cozinha com churrasqueira, sala de jantar e estar integradas
- 1 Lavabo
- Área de serviço
- 3 Quartos (sendo 1 suíte com closet e um quarto com closet)
- Ambos quartos sacada e vista para lagoa
- 1 Banheiro social
- Piscina
- Varanda e vista para lagoa
- Acesso privativo com deck até a lagoa
- Pátio amplo e campo de vôlei
- Vaga de garagem descoberta

Informações para a locação:
- Aluguel R$ 13.500,00 mensal + luz + gás individual
- Taxa de coleta de lixo: 12x de ± R$ 23,15
- IPTU: À verificar
- Seguro contra incêndio: R$ 62,18
- Seguro fiança: 12x de ± R$ 1.449,00
- Taxa única SETUP: R$ 450,00

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