Casa na Barra de Ibiraquera com edícula - Imbituba SC

Casa alto padrão na Barra de Ibiraquera, em rua muito tranquila, próxima aos principais comércios, restaurantes, lanchonetes e sorveterias do bairro. Está também próxima à Lagoa de Ibiraquera, com acesso rápido à BR-101 e às principais praias, lagoas e Dunas da região. A localização estratégica garante mobilidade para quem busca uma casa perto da praia e da lagoa.

O imóvel possui dois pavimentos, piscina e edícula nos fundos. O terreno é todo gramado na parte da frente, com jardim contendo duas palmeiras e muro de vidro. São 390m² de terreno e 305m² de área construída, divididos em 265m² da casa e 40m² da edícula. Permanecem no imóvel apenas os móveis sob medida.

Localização:
- 500m da Lagoa de Ibiraquera
- 650m da Barra de Ibiraquera
- 07 min de carro da Lagoa Doce
- 09 min de carro das Dunas da Ribanceira
- 09 min de carro da Praia da Ribanceira
- 12 min de carro da BR-101
- 21 min de carro da Praia do Porto
- 21 min de carro do Centro
- 22 min de carro da Praia da Vila

Sobre o imóvel:
- Área do terreno: 390,00m²
- Área construída: 305,00m²
- Semimobiliado

Térreo:
- 1 Sala ampla com lareira
- 1 Sala de jantar
- 1 Cozinha
- 1 Área de serviço bem ampla
- 1 Suíte com closet
- 2 Vagas de garagens cobertas
- 1 Piscina com deck e gramado em volta

Segundo piso:
- 1 Quarto com sacada
- 2 Demi-suítes com sacada
- 1 Sacada aberta

Edícula:
- 1 Área com churrasqueira
- 1 Banheiro social
- 1 Quarto menor

Informações para a locação:
- Aluguel R$ 7.000,00 mensal + luz + água + gás individual
- IPTU: 5x ± R$ 30,00
- Taxa de coleta de lixo: 12x de ± R$ 32,77
- Seguro contra incêndio: 12x de ± R$ 57,81
- Seguro fiança: 12x de ± R$ 766,50
- Taxa única SETUP: R$ 450,00

Terreno com matrícula (escritura pública) e área construída não averbada.

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