Casa em estilo rústico no Alto Arroio, com fácil acesso à BR-101 e aos principais comércios e serviços da região, como mercados, padarias, pizzarias, farmácias, posto de combustível e demais estabelecimentos locais. Localizada na marginal, a propriedade oferece fácil deslocamento para a Lagoa do Quintino, Lagoa Doce, Lagoa de Ibiraquera e Barra de Ibiraquera, além de estar a poucos quilômetros do Centro de Imbituba e das principais praias e pontos da cidade.

A casa conta com amplo pátio privativo e uma estrutura completa para moradia e lazer. Possui área gourmet com churrasqueira, salão de festas, piscina com deck, fire place, pomar com árvores frutíferas, horta, parreiral de uvas e parquinho infantil em madeira. Totalmente mobiliada, oferece ambientes preparados para reunir a família e proporcionar conforto no dia a dia, em uma localização que combina tranquilidade e fácil acesso aos principais destinos da região.

Localização:
- 400m da BR-101
- 05 min de carro da Lagoa Doce
- 06 min de carro da Lagoa do Quintino
- 07 min de carro da Lagoa Ibiraquera
- 11 min de carro da Barra de Ibiraquera
- 17 min de carro das Dunas da Ribanceira
- 17 min de carro da Praia da Ribanceira
- 16 min de carro da Praia do Porto
- 16 min de carro do Centro de Imbituba
- 17 min de carro da Praia da Vila

Sobre o imóvel:
- Área do terreno: m²
- Área construída: m²
- Mobiliada
- Ampla varanda frontal
- Sala de jantar e cozinha integradas com fogão a lenha
- Sala de estar
- 1 Banheiro social
- 3 Quartos (sendo 1 suíte)
- Parquinho infantil em madeira
- Varanda nos fundos com salão de festas
- Fire place
- Piscina com deck, pergolado coberto e espreguiçadeiras
- Quiosque com área gourmet, churrasqueira e 1 banheiro
- Horta e parreiral de uvas
- Amplo pátio com jardim e árvores
- 2 Vagas de garagem cobertas

Informações para a locação:
- Aluguel R$ 6.000,00 mensal + luz + água + gás individual
- Taxa de coleta de lixo: 12x de ± R$ 29,61
- IPTU: À verificar
- Seguro contra incêndio: 12x de ± R$ 89,00
- Seguro fiança: 12x de ± R$ 672,00
- Taxa única SETUP: R$ 450,00

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