Terreno no Loteamento Jardim América II - Lote 69, Quadra H - Bela Vista - Laguna SC

Terreno em Laguna SC com localização estratégica para quem busca investir em moradia ou construção comercial, próximo da Lagoa de Imaruí, com fácil acesso ao Centro de Laguna, à Praia do Iró e à Praia do Mar Grosso. Situado em um loteamento planejado no bairro Bela Vista, o terreno está em uma região com potencial de valorização.

Sobre o terreno:
- 550m da Lagoa do Imaruí
- 06 min de carro da Praia do Iró
- 08 min de carro da Praia do Mar Grosso
- 09 min de carro do Centro de Laguna
- Loteamento no Jardim América II
- Lote 69, quadra H
- Formato: Retangular
- Área do terreno: 310,80m²
- Frente/fundos: 12,00m
- Laterais: 25,90m

Sobre o Zoneamento:
- Zona Residencial 2 (ZR2)
- Permitido: HU; HCH; HCV; In; C1; C2; C4; CSVB; CSS; CSG; I1;
- Permissível: C3; CSE1; I2;
- Proibido: Todas demais atividades.
- Coeficiente de aproveitamento (CA): Bás.: 1.
- Taxa de Ocupação TO (%): Bás.: 50.
- Taxa de Permeabilidade TP (%): Bás.: 25.
- Testada mínima (m): 12
- Lote min. (m²): 360
- Lote máx. (m²) (13): 2.160
- Altura Máxima. (Pav.): 2
- Recuo Frontal (m): Bás.: 5.
- Afastamento: Bás.: 1,5.

Matrícula (escritura pública) com pendência a ser resolvida (Inventário, retificação, desmembramento, etc).

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