Descubra uma oportunidade de investimento excepcional em um dos maiores loteamentos de Imbituba! Apresentamos o lote 17 na quadra 22, localizado no prestigiado loteamento Bosque Imbituba. Com uma localização estratégica, você desfrutará de mobilidade e praticidade, a poucos minutos da BR 101 e próximo ao centro da cidade, com comércios, bancos e diversas praias deslumbrantes, como a famosa Praia do Rosa e a encantadora Praia da Vila.

O terreno possui um formato retangular e uma área total de 393m², oferecendo espaço suficiente para construir o seu sonho ou investir.

Sobre o terreno:
- Quadra 22 e lote 17
- Formato: Retangular
- Área do terreno: 393m²
- Frente: 20,08m
- Fundos: 16,46m
- Lateral Esquerda: 17,50m
- Lateral Direita: 25,00m

Além disso, o loteamento Bosque Imbituba oferece áreas de lazer como praça, academia ao ar livre e playground, proporcionando momentos de diversão e descontração para toda a família. A infraestrutura completa inclui rede de energia elétrica, iluminação pública, ruas pavimentadas, drenagem pluvial e rede de abastecimento de água.

Sobre o terreno:
- Zoneamento: ZRUP1
- Lote mínimo: 300,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,50
- Coeficiente aproveitamento total: 1,00
- Altura máxima: 9,00m
- Solo Natural absorvente: 0,20
- Recuos: frente: 5M, fundo: 20% laterais e lateral: 3M.
- A edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária; Oficinas.

- Matrícula (escritura pública) sem pendência, apto a financiamento bancário

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