Terreno grande na Nova Brasília - Imbituba SC

Terreno localizado na geral da Nova Brasília, pelo acesso à SC-437, uma das principais vias do bairro, e a apenas 600 metros do Komprão Koch Atacadista. A localização estratégica, a 2 km da Ponte do Rio D'uma e da BR-101, o terreno na Nova Brasília está em uma área com excelente potencial para investimentos. Próximo a diversas empresas e comércios, este terreno é ideal tanto para projetos comerciais quanto residenciais, oferecendo uma grande oportunidade de valorização.

Com 5.941,28m² de área, o terreno oferece espaço para um loteamento, construção de empresas ou grandes residências. O acesso asfaltado e a proximidade com a rodovia principal aumentam ainda mais a conveniência e visibilidade do local.

Sobre o terreno:
- Área do terreno: 5.941,28m²
- Rua de acesso asfaltado
- Localizado na principal da Nova Brasília (SC-437)
- Rodovia interliga a BR101 e Imaruí

Sobre o zoneamento:
- Formato: Retangular
- Zoneamento: ZRUP2
- Zona Residencial Uni e Pluri Familiar
- Lote mínimo: 450,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,40
- Coeficiente aproveitamento total: 0,80
- Altura máxima: 9,00m
- Solo Natural absorvente: 0,30
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Jogos e esportes; Assistência geral e de urgência; Veterinária; Oficinas.
- Recuos: frente: 5M e Bilateral: 3,00 e 1,50
- Fundos: 20% laterais

- Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.

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