ZIMBA IMOVEIS
ZIMBA IMOVEIS
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R$ 350.000
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento
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| Bairro: | Centro |
| Cidade: | Imbituba |
| Estado: | Santa Catarina, Brasil |
Terreno no Centro de Imbituba em uma localização estratégica próximo aos principais comércios da cidade, como posto de gasolina, mercados, consultórios e lojas. A poucos minutos da Praia da Vila, da Praia do Porto e com fácil acesso à BR101. Sendo um terreno de esquina no centro, com zoneamento residencial e comercial, ideal tanto para moradia quanto para investimento em empreendimentos comerciais.
Localização:
- 70m do Posto de Gasolina Potencial
- 03 min de carro da Praia da Vila
- 06 min de carro da Praia do Porto
- 10 min de carro da BR101
Sobre o terreno:
- Área do Terreno: 125,00m²
- Frente/fundos: 12,50m
- Laterais: 10,00m
- Terreno de esquina
Sobre o zoneamento:
- Zoneamento: ZC1
- Lote mínimo: 300,00m²
- Testada mínima Lote (m): Meio de quadra 10,00 e Esquina 15,00
- Coeficiente de Ocupação do Terreno (COT): 0,75
- Coeficiente de Aproveitamento Total (CAT): 4,80
- Altura máxima (m): 24,00m
- Recuos (m): Lateral: 1,50E; E-Recuo facultativo até o 2° pavimento.
- Usos compatíveis: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio atacado; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Centro comercial e supermercados; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Danceteria; Cinemas e teatros; Clubes; Jogos e esportes; Assistência geral e de urgência; Veterinária; Estação de serviços; Oficinas.
- Solo Natural absorvente: 0,20
Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.
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| Status | Financiável |
| Referência: | 1463 (TE0213) 1376939 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Lote/Terreno |
| Terreno: | 125.00 m² |
| Largura dos Fundos: | 12.50 m |
| Largura da Frente: | 12.50 m |
| Comprimento da Direita: | 10.00 m |
| Comprimento da Esqueda: | 10.00 m |
| Última atualização do imóvel: | 31/10/2025 08:46:09 |
| Terreno: | 125.00 m² |
| Largura dos Fundos: | 12.50 m |
| Largura da Frente: | 12.50 m |
| Lado Direito: | 10.00 m |
| Lado Esquerdo: | 10.00 m |
Michel Nogueira Rebelo é natural de Imbituba, surfista da Praia da Vila desde criança, foi um dos pioneiros no kitesurf e stand up paddle imbitubense. Michel conhece a cidade como poucos.
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Natural de Imbituba, Emanoelle Carolina Iung é especialista no setor de locação de imóveis.
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? Sobre Sarah Medade
Com olhar estratégico e sensibilidade humana, Sarah Medade atua no mercado imobiliário conectando pessoas a lugares que refletem seus propósitos de vida.
Especialista em imóveis de alto padrão, lançamentos e investimentos, une visão de mercado, relacionamento e propósito, entregando uma experiência consultiva e personalizada em cada negociação.
Mais do que vender imóveis, acredita em criar conexões verdadeiras entre pessoas e histórias — porque cada endereço pode ser o começo de uma nova fase.
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