A vida guiada pelo som do mar

Seu investimento dos sonhos está aqui, segunda fase de vendas do Alínea Reserva da Vila. O empreendimento que une toda a expertise e qualidade construtiva da Alínea, à liberdade da vida em meio às belezas naturais de Imbituba.

Sobre os lotes:
Tamanhos de: 600m² a 784,34m²
Tipo de lote: Residenciais
Tipo de Empreendimento: Loteamento Aberto

Conheça as características do loteamento, seus diferenciais e áreas comuns:

- Terrenos com escritura pública
- Rede elétrica e iluminação
- Qualidade construtiva
- Paisagismo nas vias coletivas
- Investimento com alto potencial de valorização
- Ruas pavimentadas em paver
- Rede de abastecimento de água e drenagem pluvial
- Praça
- Meio-fio extrusado in loco
- Áreas verdes
- Academia ao ar livre

Informações técnicas:
- Zoneamento de uso: ZRUP-3 (Zona Residencial Uni e
Pluri Familiar 3)
- Padrões urbanísticos:
- Área mínima de Lote/PGORUE (m²): 600,00
- Testada mínima do lote/ PGORUE (m): Meio de quadra: 15,00m e esquina: 17,00m
- COT (Coeficiente de Ocupação do Terreno): 0,40
- CAT (Coeficiente Aproveitamento Total): 0,80
- Altura máxima (m): 9,00
- Recuo de frente: 5,00m
- Recuo de fundos: 20% da média das laterais
- Recuo bilateral: 3,00m e 1,50m
- No mínimo da superfície total do terreno deverá ser de solo natural absorvente: 30%
- Uso do solo (compatibilidade): ZRUP-3: 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9, 12 e 13.
- Legenda: 1. Habitação individual; 2. habitação coletiva; 3. hotelaria; 4. comércio atacado; 5. comércio abastecimento; 6. comércio varejo, escritório e consultório; 7. centro comercial e supermercados; 8. escolas;

- Prazo de entrega: 08/2025
- Registro Imobiliário nº R.11/28.267
- Para mais informações acesse a Landing page: https://zimbalancamentos.com.br/loteamento-reserva-da-vila/

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