Se você deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir em um local que oferece o equilíbrio perfeito entre a praticidade da vida urbana e a proximidade das mais belas praias e lagoas da região, este terreno no Loteamento Quinta dos Guimarães em Nova Brasília é a oportunidade que você estava esperando. A apenas 7 km, você encontrará a deslumbrante Praia da Vila e o centro da cidade, próximo a BR101. Este terreno está estrategicamente situado a poucos metros de mercados, escolas, padarias e farmácias. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, tornando a sua vida mais conveniente.
Sobre o terreno:
- Lote 202
- Quadra J
- Área do terreno: 300m²
- Frente e fundos: 12m
- Laterais: 25m
- Já autorizado para construção
- Ruas asfaltadas e infraestrutura completa
- Terreno plano, facilitando a construção
Terreno com aproximadamente 300m², sendo 12m de frente por 25m nas laterais, localizado na quadra J e com a numeração 202. Localizado no novo Loteamento Quinta dos Guimarães, já entregue e está pronto para construir, em uma região em pleno crescimento e com uma grande potencial de valorização.
Sobre o terreno:
- Área do terreno: 300m².
- Medindo metros de frente: 12m
- Medindo metros de fundos: 12m
- Formato: Retangular
- Zoneamento: ZRUP1
- Lote mínimo: 300,00m²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,50
- Coeficiente aproveitamento total: 1,00
- Altura máxima: 9,00m
- Solo Natural absorvente: 0,20
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária; Oficinas.
- Recuos: frente: 5M e Lateral: 3M, a edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
Fundos: 20% laterais
- Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário.
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