Explore uma oportunidade única com este imóvel de esquina no bairro Divinéia. Mais do que um lote simples, esta propriedade representa um investimento estratégico e inteligente. Destacando-se com um ponto comercial na esquina e uma casa adjacente, este terreno proporciona uma oportunidade de investir e morar, em uma área estratégica comercial em Imbituba.

A localização privilegiada coloca você a uma curta distância de diversos estabelecimentos comerciais e serviços públicos, incluindo supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, lanchonetes, postos de saúde e outros serviços essenciais. E, além disso, está localizado próximo ao trevo de acesso Norte de Imbituba, entre as vias da BR101 e próximo das belas praias da cidade, como a Praia da Vila.

Dados informativos:
- Área do terreno: 168,00m²
- Frente/fundos: 12m
- Laterais: 14m
- Área construída:

Sobre o imóvel:
- Sala comercial
- Casa não ficará mobília
- Cozinha
- Sala
- 2 Quartos
- 1 Banheiro social
- Área de serviço
- 1 Vaga de garagem descoberta

A área do terreno é de 168,00m² , oferecendo uma configuração flexível para uma variedade de projetos comerciais ou residenciais.

Outras informações:
- Formato: Retangular
- Zoneamento: Zrup1
- Lote mínimo: 300 M²
- Coeficiente aproveitamento solo: 0,50
- Coeficiente aproveitamento total: 1,00
- Altura máxima: 9,00m
- Solo Natural absorvente: 0,20
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comercio abastecimento;
Comercio varejo, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes;
Assistência geral e de urgência; Veterinaria; Oficinas;
Assistência geral e de urgência
- Recuos: frente: 4M e Lateral: 1,5M, a edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral,
com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
Fundos: 20% laterais até no máximo 5 metros

- Matrícula (escritura pública) sem pendência apto a financiamento bancário, possui duas casinhas de alvenaria não averbadas.

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