Terreno no Loteamento Reserva do Lago - Lote 05, Quadra 17 - Araçatuba - Imbituba SC

Terreno no Loteamento Reserva do Lago localizado em um dos melhores bairros planejados da região, este terreno está próximo das praias de Garopaba e da Praia do Rosa, ideal para quem busca viver perto do mar e em um ambiente com infraestrutura completa.

O Reserva do Lago é um ambiente central para os amantes de esportes aquáticos, com o mar e a lagoa como cenários naturais para atividades como kite, windsurf, surf, stand up paddle, caiaque e canoagem. Além disso, oferece opções de lazer terrestre, como trilhas, sandboard e ciclismo, proporcionando uma vida ativa em meio à natureza.

O loteamento conta com ampla área de lazer equipada com parque infantil, praça do fogo, bicicletaria, lago, área de contemplação, pista de caminhada, pet place, academia ao ar livre, quadra de areia e área de conveniência. Já a infraestrutura inclui avenida principal com pista dupla e canteiro central, ruas com pavimento intertravado, rede de distribuição de energia, água, drenagem pluvial e amplas áreas verdes.

- 5 min da BR-101
- 15 min da Praia da Barra (Garopaba)
- 17 min da Praia do Rosa
- 18 min do Centro de Garopaba
- 21 min da Praia de Garopaba
- 21 min do Centro de Imbituba
- 22 min da Praia do Silveira
- Lote 05, Quadra 17
- Área total: 300m²

Sobre o zoneamento:
- Formato: Retangular
- Zoneamento: ZRUP1ª
- Lote mínimo: 300,00m²
- Coeficiente de aproveitamento solo: 0,40
- Coeficiente de aproveitamento total: 0,80
- Altura máxima: 9,00m
- Solo Natural absorvente: 0,20
- Uso permitido: Habitação individual; Habitação coletiva; Hotelaria; Comércio abastecimento; Comércio varejista, escritório e consultório; Escolas, cursos, bibliotecas e museus; Culto; Clubes; Assistência geral e de urgência; Veterinária.
- Recuos: frente: 5M e Lateral: 3M, a edificação pode ocupar até 20% do recuo lateral, com construção de altura igual a 1 (um) pavimento, sem no entanto, ocupar os recuos de frente e fundo do terreno.
Fundos: 20% laterais

Previsão de entrega da primeira etapa: Março/2026
Segunda etapa: Março/2027
Matrícula (escritura pública) sem pendência e apto a financiamento bancário.

Gostou? Clique aqui e fale com nosso atendimento!